VENTA CASA 5 AMBIENTES + DEPTO 2 AMB EN ITUZAINGO

CASA PH 5 AMBIENTES CON DEPTO 2 AMB A TERMINAR – ENTRADA INDEPENDIENTE – ITUZAINGÓ SUR Henry Dunant 1484 – A pocas cuadras de la estación y centro de Ituzaingó Características principales • PH con entrada totalmente independiente al frente • 5 ambientes en planta baja • Departamento 2 ambientes en planta alta (a terminar) • Patio delantero + patio interno • Espacio semicubierto para vehículo • Parrilla • Muy buen potencial de ampliación / renta Distribución Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un portón al frente que da paso a un espacio semicubierto, ideal como área de resguardo. Desde allí accedemos a un patio delantero, que funciona como eje de distribución hacia: • La escalera con acceso al departamento en planta alta • Un cuarto adicional con parrilla • El ingreso a la vivienda principal Planta baja – Vivienda principal Al ingresar a la casa se desarrolla un amplio living comedor, cómodo y bien conectado con el resto de los ambientes. La propiedad cuenta con: • Cocina independiente amueblada, con salida a un segundo patio interno • Dormitorio principal en suite con vestidor • Baño completo adicional • Segunda habitación • Dos habitaciones más hacia el lateral derecho, todas con ventilación al patio La distribución es funcional y permite separar correctamente los espacios privados de los sociales. Planta alta – Departamento a terminar La propiedad incluye un departamento de 2 ambientes en planta alta, ideal para: • Renta • Uso familiar independiente • Oficina o espacio de trabajo El mismo se encuentra en etapa avanzada de construcción, contando con: • Aberturas colocadas • Instalación eléctrica y de agua • Estructura completa Restando únicamente: • Revoques • Colocación de pisos • Pintura Gran oportunidad para sumar valor rápidamente a la propiedad. Exterior • Patio delantero funcional • Patio interno que aporta ventilación y luz • Sector de parrilla • Espacio semicubierto al ingreso Ubicación Henry Dunant 1484 – Ituzaingó Sur Ubicada en una zona estratégica, a pocas cuadras de: • Estación de tren Ituzaingó (Línea Sarmiento) • Centro comercial • Accesos principales • Comercios, colegios y servicios Una ubicación ideal tanto para vivienda como para inversión. Ideal para • Familia numerosa • Dos familias • Inversor (posibilidad de doble renta) • Quien busque una propiedad con potencial de valorización Propiedad con gran potencial, distribución amplia y posibilidad de generar ingreso adicional.