alquiler
$750.000
Oficina en Alquiler en Ituzaingó, Partido de Ituzaingó
La Loma · 51 m2 · hace 13 dias
Oficina en alquiler
ARS 1.200.000
+ 250.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Oficina en alquiler en La Loma · 3 ambientes
Oficina comercial - 2 ambientes en complejo Bureau Leloir
Av.pres.peron 8700 · La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en La Loma, 60 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana m²
- 51 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Loma
Descripcion
EN ALQUILER
Oficina comercial 2 ambientes en excelente ubicación.
Av. Pres.
Perón 8725
• Villa Udaondo.-
COMODIDADES
Cuenta con: Espacio amplio ambientado para oficinas
• cocina separada
• Oficina privada
• baño completo
• Salida espacio verde
AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC
3 meses: $1.200.000 + Expensas: $250.000 aproximadamente.-
+ Impuesto Municipal.-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 750.000· 3 avisos — este aviso pide 60% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av.pres.peron 8700, La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires
