Oficina en venta en Ituzaingo · 4 ambientes

VENTA DÚPLEX 4 AMBIENTES EN ITUZAINGÓ NORTE CON JARDÍN Y COCHERA APTO CRÉDITO • ACEPTA PERMUTA Excelente dúplex de 4 ambientes ubicado en Ituzaingó Norte, en muy buen estado de conservación, con ambientes amplios y luminosos. Con tan solo 7 años de antigüedad, se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie total de 150 m². Su orientación este al frente y oeste al contrafrente permite disfrutar de muy buena luz natural durante todo el día. PLANTA BAJA Al ingresar encontramos un amplio living-comedor, con excelente ventilación y preinstalación para aire acondicionado. El espacio bajo escalera fue aprovechado con un práctico mueble de guardado tipo baulera. La cocina cuenta con amplio espacio de guardado, muebles bajo mesada y alacenas, y se integra al comedor mediante una barra desayunadora. En esta planta también dispone de toilette. PLANTA ALTA Cuenta con 3 dormitorios cómodos y luminosos. El dormitorio principal se destaca por contar con vestidor y espacio adicional de guardado. Todos los dormitorios poseen preinstalación para aire acondicionado y estufas de tiro balanceado. Además, dispone de un baño completo con bañera, de amplias dimensiones. EXTERIOR La propiedad cuenta con jardín y un cómodo salón de usos múltiples cerrado, con un gran ventanal corredizo de vidrio de tres hojas que permite integrarlo al espacio exterior. Un ambiente versátil, ideal para utilizar como quincho, playroom, espacio de trabajo o lugar de reuniones. Al frente dispone de cochera techada. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES La propiedad se encuentra equipada con rejas y mosquiteros en todas las ventanas. También posee bomba de agua sumergible, instalada con anterioridad a la conexión de agua corriente. Cuenta con todos los servicios: electricidad, gas natural, agua corriente y cloacas. En caso de venta, se deja calefón y estufas. No se dejarán aires acondicionados. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad moderna, funcional, con buenos espacios interiores y exteriores y lista para habitar. SE ACEPTA PERMUTA. El precio publicado es libre de gastos de escritura para la parte vendedora. Elementos que quedan en la propiedad: Cortinados. Blackouts. Plafones de los baños. Espejo del baño de planta alta. Mueble ubicado debajo de la escalera. Mueble ubicado al lado de la heladera. Elementos que NO quedan en la propiedad: Aires acondicionados. Lavavajillas. Iluminación • Araña. Riel de iluminación del comedor. Espejos, excepto el espejo del baño de planta alta. Espejo del toilette. Lámparas ubicadas en la planta alta/dormitorios. Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377