Oficina en alquiler en Santos Vega · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 280.000

Oficina en alquiler en Santos Vega · 1 ambiente

Oficina en Villa Gobernador Udaondo

Zorrilla de San Martin al 4100 · Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Santos Vega, 21 m² cubiertos, ARS 280.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DE OFICINA / CONSULTORIO – ITUZAINGÓSe ofrece en alquiler versátil espacio de 21 m² al frente, ideal para oficinas profesionales, consultorios o estudios comerciales. Ubicado sobre la calle Zorrilla de San Martín 4210, una zona de alto tránsito y flujo peatonal constante (camino al Country del Sol, centro de salud, plazas y polos educativos de nivel inicial, primario y secundario). Características principales: Superficie: 21 m² totales. Disposición: Al frente, con excelente visibilidad. Gastos: ¡SIN EXPENSAS! (Solo se abona el servicio de luz). Valores mensuales: Opción espacio vacío: $280.000 Opción amueblado: $320.000 Actualización: Trimestral, ajustada por IPC (Índice de Precios al Consumidor). Condiciones de ingreso: Requisitos: Garantía propietaria con recibo de sueldo o Seguro de Caución. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación correspondiente del inmueble.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 898.800
Primer mes
$ 280.000
Deposito1mes
$ 280.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 338.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 280.000
En 3 meses
~$ 294.170
En 12 meses
~$ 341.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 280.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zorrilla de San Martin al 4100, Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

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