venta
USD 270.000
Galpón en Venta en Villa Ariza, Partido de Ituzaingó
Villa Ariza · 1 m2 · hace 66 dias
Galpon en venta en Villa Ariza · 2 ambientes
Galpón en Venta de 230 m² Totales en Ituzaingó
Oribe, Villa Ariza, Ituzaingó, Partido de Ituzaingó, Buenos Aires, B1712CDU, Argentina · Villa Ariza, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Villa Ariza, 230 m² cubiertos, USD 170.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Oportunidad en Ituzaingó | GALPÓN EN VENTA Se trata de un espacio de 230 m² totales pensado para adaptarse a distintos proyectos.
Cuenta con oficina y galpón, además de 2 baños.
La altura de 4 metros le da mucha amplitud y posibilidades de uso.
En planta baja hay un departamento y arriba se encuentra una terraza lista para seguir desarrollando según lo que necesites. ¡Si queres coordinar una visita para conocerlo contactanos! «Comercialización sujeta a la concreción de la tramitación del COTI (Código de oferta de transferencia de inmuebles) por parte del propietario – dar acatamiento a la resolución general N.º 2371 de AFIP».
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 181.985
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.469.416/mes
Necesitas ingresos por $ 5.877.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Oribe, Villa Ariza, Ituzaingó, Partido de Ituzaingó, Buenos Aires, B1712CDU, Argentina, Villa Ariza, Ituzaingo, Buenos Aires
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