Propiedad en venta en Villa Zona Norte
Terreno con propiedad en ituzaingo norte
Mansilla 600, Ituzaingó · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 370 m²
Propiedad en Villa Zona Norte, USD 500.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 350.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 58
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.068
- Mediana m²
- 335 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.100
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.574.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mansilla 600, Ituzaingó, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires