Propiedad en venta en Ituzaingo Sur
Propiedad en venta
USD 9.000

Propiedad en venta en Ituzaingo Sur

Cochera en venta con baulera – edificio newen i

24 de Octubre 600, Ituzaingó · Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ituzaingo Sur, USD 9.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 10.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 10.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
12 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Ituzaingo Sur

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 • Contacto: Franco Furci COCHERA EN VENTA CON BAULERA – EDIFICIO NEWEN I – ITUZAINGÓ ¿Buscás un lugar seguro para tu auto o una inversión con buena demanda? Esta cochera se encuentra en el Edificio Newen I, sobre 24 de Octubre, una de las calles más importantes de Ituzaingó, con excelente acceso y rodeada de comercios, servicios y medios de transporte. Cuenta con 6 metros de largo, lo que permite estacionar cómodamente la mayoría de las camionetas, además de cualquier automóvil. Como diferencial, incluye baulera, un espacio extra muy práctico para guardar herramientas, bicicletas, neumáticos u otros objetos sin ocupar lugar en tu casa. Es una excelente opción tanto para quienes necesitan dejar su vehículo en un lugar seguro como para quienes buscan una inversión con buena salida para alquiler. Si querés más información o coordinar una visita, escribinos. Y si esta cochera no es exactamente lo que estás buscando, también puedo ayudarte. Contanos qué necesitás y juntos encontramos la propiedad que mejor se adapte a vos y a tu presupuesto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.635
Precio del aviso
USD 9.000
Escritura y honorarios~2%
USD 218
Sellos y tasas~1%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 79.618/mes

Necesitas ingresos por $ 318.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
David y Evelyn · Medrano1 min · 66 m
Juncal3 min · 168 m
Arime3 min · 186 m
Educacion · 44 en la zona
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · superior · privada2 min · 135 m
COLEGIO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada2 min · 150 m
ESCUELA 24 OCTUBRE · primaria · privada2 min · 159 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza San Martin4 min · 267 m
Plaza 20 de Febrero6 min · 374 m
Plaza Madre Sofia Bunge10 min · 656 m
Salud · 6 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DESPERTARES (A) · clinica especializada · privado4 min · 286 m
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado5 min · 347 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico8 min · 504 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

24 de Octubre 600, Ituzaingó, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 9.000
Propiedad en venta
WhatsApp