Propiedad en alquiler en Villa Zona Norte · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 2.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Villa Zona Norte · 2 ambientes

Local en venta o alquiler en ituzaingó

Paulino Rojas al 200 , Ituzaingó · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
3
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Zona Norte, USD 2.500/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
160 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Villa Zona Norte

Descripcion

150 mts doble altura vidriado muy luminoso3 baños cocina y oficina Local comercial en planta baja de Brickhouse Art + Living, un desarrollo premium ubicado en Cnel. Paulino Rojas 250, Ituzaingó. BRICKHOUSEEl local se destaca por su acceso directo desde la calle, amplio frente vidriado y excelente presencia comercial, integrado a un proyecto residencial de categoría compuesto por 32 departamentos y 3 penthouses. BRICKHOUSE Ubicado en un entorno dinámico, rodeado de propuestas comerciales, gastronómicas y culturales, resulta una alternativa atractiva para distintos tipos de emprendimientos y propuestas comerciales. BRICKHOUSE Una oportunidad para instalarse o invertir en un local premium en pleno Ituzaingó, dentro de un desarrollo de arquitectura y diseño diferencial. Rubros centro de estética, salón de belleza, gimnasio , centro médico, consultorios, empresas con oficinas, de gastronomía solo rubro cafetería SIN delivery Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paulino Rojas al 200 , Ituzaingó, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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