Propiedad en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Propiedad en alquiler en Villa Zona Norte

Local en ituzaingo

Bacacay esquina Rojas , Ituzaingó · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 59 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Zona Norte, ARS 850.000/mes (comparada contra 35 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 35
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 52 m²

Comparar con 35 propiedades similares

en Villa Zona Norte

Descripcion

Local en esquina, con amplia vidriera por ambos laterales, frente a Bacacay y frente a Rojas. Excelente ubicación a 1 cuadra de Los portones, y próximo a avenida Sta Rosa... No cuenta con gas. Disponible a partir de Octubre

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bacacay esquina Rojas , Ituzaingó, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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