Propiedad en alquiler

ARS 450.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Ituzaingo Norte

Local en alquiler - ituzaingó

Ratti 3000, Ituzaingó Norte · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hace 14 dias

Sup. cubierta: 34 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ituzaingo Norte, ARS 450.000/mes (comparada contra 50 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 50
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 50 propiedades similares

en Ituzaingo Norte

Descripcion

Son dos locales. Uno de 29.30 m2 y otro de 34 m2. Ambos al frente Los valores del alquiler son de $450.000 ( 29.30 m2) y de $ 600.000 ( 34 m2.). Con incremento trimestral por IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ratti 3000, Ituzaingó Norte, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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