P Proppies
Deposito en alquiler en Ituzaingo Norte
Deposito en alquiler
ARS 4.200.000
Entrar te cuesta ~$ 13,5 M

Deposito en alquiler en Ituzaingo Norte

Galpon en Zona Semi Industrial a Una Cuadra de Av Ratti

PAUL GROUSSAC 1945 · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
489 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Ituzaingo Norte, 400 m² cubiertos, ARS 4.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,2% por debajo de la mediana del set (ARS 5.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 5.200.000/mes
Mediana m²
360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ituzaingo Norte

Descripcion

GALPON EN ZONA SEMI INDUSTRIAL A UNA CUADRA DE AVENIDA RATTI

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 13.482.000
Primer mes
$ 4.200.000
Deposito1mes
$ 4.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.082.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.200.000
En 3 meses
~$ 4.412.547
En 12 meses
~$ 5.116.931

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 3.350.000· 4 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Don Pedro · Quintana5 min · 328 m
Carrefour · Intendente Carlos Ratti 18608 min · 506 m
Nuestros Sueños · Intendente Carlos Ratti10 min · 671 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 16 DE SETIEMBRE · secundaria · publica5 min · 305 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica5 min · 307 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 LOLA MORA · inicial · publica6 min · 369 m
Espacios verdes
Plaza del Libertador6 min · 366 m
Plaza San Salvador11 min · 719 m
Salud
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado7 min · 455 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PAUL GROUSSAC 1945, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ituzaingo Norte

Busquedas relacionadas