Departamento en alquiler

ARS 700.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Villa Leon

Casa en PH en Alquiler. Ituzaingo Norte

AYOLAS 1400 · Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado ayer

Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 1.000.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Leon, 3 dormitorios, 70 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

La propiedad actualmente inicia obras de mejoras La fecha de entrega será estimativa para finales mes de Septiembre Se pueden realizar visitas actualmente CASA EN PH EN EXCELENTE UBICACION A 100 MTS AVENIDA BRANDSEN (COLECTIVOS / COMERCIOS) A 500 MTS COLECTORA ACCESO OESTE 3 DORMITORIOS (2 de ellos con placard)- BAÑO con ducha • COCINA / COMEDOR INTEGRADA • ENTRADA DE AUTO /PATIO con LAVADERO Cuenta con sistema de alarma monitoreado activo Requisitos y condiciones: Acreditación de ingresos del inquilino (acordes al valor locativo) Garantía Actualizaciones trimestrales por valor promedio ICL / IPC Máximo ocupación: 5personas Se acepta mascota pequeña sólo con tenencia responsable en el cuidado de la propiedad

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 745.335

En 12 meses

~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AYOLAS 1400, Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

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