Departamento en alquiler

ARS 500.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Villa Irupe

Ituzaingo Norte Departamento Alquiler 3 Amb Benavente 2300

Benavente 2300 Ituzaingo Norte · Villa Irupe, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Irupe, 2 dormitorios, 50 m², ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 29/09/2026 (de ARS 600.000 a ARS 500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ITUZAINGO NORTE A cuadras de Brandsen y J. M. Paz En primer piso por escalera, cuenta con cocina comedor diario, terraza/patio, dos dormitorios con balcon corrido, baño. REQUISITOS: DEMOSTRACION DE INGRESOS DEL TITULAR. GARANTIA: SEGURO DE CAUCIÓN FINAER Actualizacion cada 3 meses según IPC. Contrato por 24 meses.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total

29 de sept de 2026ARS 600.000 → ARS 500.000-16.67%

Ubicacion

Benavente 2300 Ituzaingo Norte, Villa Irupe, Ituzaingo, Buenos Aires

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