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Departamento en alquiler

ARS 595.000

+ 130.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA

Rivadavia 100 · Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado ayer

Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ituzaingo, 1 dormitorio, 50 m², ARS 595.000/mes (comparada contra 92 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 725.000, 13,6% por debajo del costo total tipico (ARS 839.000); las expensas pesan 21,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 92
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 92 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER ITUZAINGO SUR RIVADAVIA 22.264 Comodidades: Departamento con cocina completa, living comedor, 1 dormitorio con placard, baño completo, lavadero, balcón y cochera. *Edificio con terraza y parrilas en comun. VALOR: $ 595.000.- con incremento trimestral según el IPC.- *Garantia de propiedad o FINAER.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.909.950

Primer mes: $ 595.000
Deposito1mes: $ 595.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 719.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 595.000

En 3 meses

~$ 625.111

En 12 meses

~$ 724.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 670.000· 125 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 100, Ituzaingo, Buenos Aires

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