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Departamento en alquiler

ARS 400.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

DEPARTAMENTO TIPO PH

Rivadavia 100 · Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ituzaingo, 1 dormitorio, 30 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 15 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 15
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 15 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

PH EN ALQUILER 2 AMBIENTES ITUZAINGO SUR RIVADAVIA 22.590 Comodidades: Ph interno con living comedor, cocina, 1 dormitorio, baño. VALOR: $ 400.000.- con incremento trimestral segun ICL. *Garantia FINAER. *Persona sola o pareja

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 425.906

En 12 meses

~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 81 avisos — este aviso pide 38% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 100, Ituzaingo, Buenos Aires

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