Departamento en alquiler en Santos Vega · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.400
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en alquiler en Santos Vega · 4 ambientes

Alquiler Departamento 4 Ambientes en Condominio Cerrado Ituzaingó

Enrique Larreta al 3900 · Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
213 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santos Vega, 4 ambientes, 213 m², USD 1.400/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 07/08/2026 (de USD 1.500 a USD 1.400): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER – DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN PARQUE LELOIR, ITUZAINGÓ Excelente propiedad ubicada a tan solo 300 metros de Av. Martín Fierro, con cercanía al reconocido Polo Gastronómico de Leloir y excelentes accesos. La unidad se destaca por sus ambientes amplios y por contar con una espectacular expansión exterior de aproximadamente 100 m², ideal para disfrutar al aire libre. -Distribución y características: * Amplio living-comedor con cocina integrada. * 3 dormitorios. * Baño completo. * Gran balcón/terraza de aproximadamente 100 m². * Lavadero. * 2 cocheras cubiertas. Todos los ambientes cuentan con conexión hacia el espacio exterior, aportando muy buena luminosidad y una excelente integración con la terraza. La propiedad posee importantes mejoras que aportan confort y calidad: aberturas con DVH (doble vidrio hermético), doble techo de chapa, pisos flotantes de madera, aire acondicionado en todos los ambientes y salamandra en el ambiente principal. El complejo cuenta además con pileta y SUM para eventos, ofreciendo espacios comunes ideales para disfrutar durante todo el año. REQUISITOS: • Garantía propietaria o seguro de caución. • Mes entrante • Deposito • Honorarios • Los gastos de informes y certificación de firmas corren por cuenta de los inquilinos. Para consultas o visitas, contactanos!! Ver datos NB PROPIEDADES Si esta propiedad no cumple con tus expectativas, podemos ayudarte realizando una búsqueda personalizada. Contactanos al numero que figura en la publicación y te asesoramos personalmente! Nota: La descripción de la propiedad; valor, medidas, servicios, impuestos y expensas son aproximadas, pueden sufrir variaciones sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 1.500USD 1.40023 de jul de 202619 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 1.500 → USD 1.400-6.67%
  2. 19 de ago de 2026USD 1.400 → USD 1.4000.00%

Ubicacion

Enrique Larreta al 3900, Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

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