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Departamento en venta en San Justo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 37.000
+ ARS 40.000 de expensas
= $ 56,7 M
Cuota UVA desde $ 322.252/mes · ingresos $ 1,3 M

Departamento en venta en San Justo · 3 ambientes

Departamento 3 amb. en Barrio Luz y Fuerza

Centenario al 3500 · San Justo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Justo, 3 ambientes, 58 m², USD 37.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 AMB. EN PRIMER PISO INGRESO A LIVING COMEDOR. COCINA INSTALADA. BAñO COMPLETO. 2 DORMITORIOS. SITUADO EN EL BARRIO DE LUZ Y FUERZA. EL INMUBL ES APTO CREDITO. Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 322.252/mes

Necesitas ingresos por $ 1.289.009/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centenario al 3500, San Justo, Ituzaingo, Buenos Aires

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