alquiler
USD 1.500
Departamento · 95m² · 3 Ambientes
Villa Udaondo · 3 amb · 2 dorm · 95 m2 · hace 35 dias
Departamento en alquiler en Villa Udaondo · 3 ambientes
Alquiler Departamento 3 Ambientes en Barrio Procrear
Portico 300 · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Udaondo, 3 ambientes, 78 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.
Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 11/07/2026 (de ARS 1.200.000 a ARS 1.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Udaondo
Descripcion
Este departamento en alquiler se encuentra en la calle Pórtico, en el tranquilo barrio Procrear de Villa Gobernador Udaondo.
Este inmueble ofrece un ambiente acogedor y cómodo, ideal para quienes buscan un espacio que combine la tranquilidad con un buen acceso a las principales vías de la ciudad.
La propiedad cuenta con un encantador patio, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre.
El departamento tiene una superficie total de 75 m², y se distribuye en 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño.
Su antigüedad de 8 años le otorga un carácter moderno y funcional, adaptándose a las necesidades de una familia o de quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado.
Aunque no cuenta con cochera, su entorno tranquilo y accesible compensa esta característica.
Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad en una zona residencial con un ambiente apacible.
No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir todo lo que este espacio tiene para ofrecer.
XINTEL(FPI-FPI-475)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.7% total
- 11 de jul de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.000.000-16.67%
Ubicacion
Portico 300, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires
