venta
USD 37.000
Departamento en Venta en Ituzaingó, Partido de Ituzaingó
Jardin Pintemar · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 26 dias
Departamento en venta
USD 32.900
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada
Departamento en venta en Jardin Pintemar · 2 ambientes
Amplio departamento 2 ambientes (sin expensas)
Rivera 3527 · Jardin Pintemar, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Jardin Pintemar, 1 dormitorio, 37 m², USD 32.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 32.900). El m² sale USD 889 contra USD 783 de la mediana (+13,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 32.900
- Mediana precio/m²
- USD 783
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Jardin Pintemar
Descripcion
OPORTUNIDAD UNICA EN ITUZAINGO AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, UBICADO EN PRIMER PISO POR ESCALERA.- CUENTA CON LIVING COMEDOR DIARIO, COCINA INTEGRADA, BAÑO CON DUCHA, AMPLIO DORMITORIO CON PLACARD, Y BALCÓN AL FRENTE.- CERCANO A CENTRO COMERCIAL DE LA CALLE CERRITO (APROXIMADAMENTE A UNOS 200 MTS).- APROXIMADAMENTE A MEDIA CUADRA DE LA CALLE CERRITO, A UNAS DOS CUADRAS DE LA CALLE ALMAGRO, A CINCO CUADRAS DE LA CALLE INTENDENTE CARLOS RATTI, LINEAS DE COLECTIVO CIRCULAN POR LA ZONA.- ¡COORDINÁ TU VISITA HOY MISMO! PARA MÁS INFORMACIÓN, NO DUDES EN CONTACTARNOS. ¡ESTAMOS PARA AYUDARTE! Entre calles: CERRITO y BRASILIA Orientación: Oeste
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 35.219
- Precio del aviso
- USD 32.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 796
- Sellos y tasas~1%
- USD 329
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.194
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 290.804/mes
Necesitas ingresos por $ 1.163.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.4% total
- 25 de sept de 2026USD 35.900 → USD 32.900-8.36%
Ubicacion
Rivera 3527, Jardin Pintemar, Ituzaingo, Buenos Aires
