Departamento en alquiler

ARS 320.000

+ ARS 20.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1 M

Departamento en alquiler en La Loma · 1 ambiente

Departamento tipo PH de 1 ambiente todo electrico. Baño con ducha.

Segundo Sombra 2100 · La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Loma, 1 ambiente, ARS 320.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Las expensas incluyen AySA, ABL y luz 3 unidades disponibles por el momento todas de la misma medida Se ingresa por García Lorca Contrato x 2 años con la indexación trimestral según el índice de actualización de precios al consumidor brindado por el INDEC. Le paso los requisitos para la contratación por si el inmueble es de su agrado y de su interés: Garantía Propietario de CABA o GBA ingresos que justifiquen el pago mensual de canon locativo *1 Mes de depósito* *1 Mes de anticipo* *4% sobre el total del contrato (La suma de todos los meses) de honorarios Inmobiliaria* Pago de informes Acepta seguro de caución de empresa reconocida ( • PREMIUM • RESPALDAR etc.) como garantía

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.027.200

Primer mes: $ 320.000
Deposito1mes: $ 320.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 387.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 320.000

En 3 meses

~$ 340.724

En 12 meses

~$ 411.304

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 320.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Segundo Sombra 2100, La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires

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