LOTE CON 2 CASAS A REFACCIONAR - VILLA ARIZA - ITUZAINGO

[MARTAROSSI-2345] VENTA 2 CASAS EN UN MISMO LOTE DE 525 M² ITUZAINGÓ NORTE, VILLA ARIZA ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES O VIVIENDA MULTIFAMILIAR! DOS CASAS INDEPENDIENTES + AMPLIO LOTE DE 15 X 35 M + COCHERA CUBIERTA PARA 2 AUTOS + PARQUE Ubicada en Villa Ariza, Ituzaingó Norte, a pocas cuadras del Acceso Oeste, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, generar renta o disponer de dos viviendas independientes en un mismo terreno. Desarrollada íntegramente en planta baja, sobre un amplio lote de 525 m², cuenta con dos casas con accesos independientes, espacios verdes y una distribución que ofrece comodidad, privacidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento. CASA AL FRENTE 3 AMBIENTES Vivienda en estado regular, con posibilidades de refacción y modernización. Distribución: Living-comedor con cocina integrada. 2 dormitorios. Baño completo. Lavadero cubierto. Galería semicubierta. Parque al frente. Cochera cubierta con capacidad para 2 vehículos. Una propiedad con gran potencial para renovar y adaptar a las necesidades de sus futuros propietarios. CASA AL FONDO 2 AMBIENTES Vivienda en buen estado general, con distribución funcional y espacios independientes. Distribución: Amplio living-comedor. Cocina-comedor independiente. 1 dormitorio. Baño completo. Lavadero. Parque propio. Ideal para vivienda familiar, familiares que desean independencia o como alternativa para generar ingresos mediante alquiler. SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS Superficie del terreno: 525 m². Medidas del lote: 15 metros de frente x 35 metros de fondo. 2 viviendas independientes. 3 dormitorios en total. 2 baños completos. Cochera cubierta para 2 autos. Amplios espacios verdes. Construcciones desarrolladas en una sola planta. SERVICIOS Agua corriente. Cloacas. Electricidad. Gas. Pavimento. Telefonía. UBICACIÓN ESTRATÉGICA VILLA ARIZA Situada en una zona residencial de Ituzaingó Norte, con cercanía al Acceso Oeste, lo que permite una excelente conexión con las principales localidades de Zona Oeste y la Ciudad de Buenos Aires. Un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, buena accesibilidad y un terreno de generosas dimensiones. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD EN ITUZAINGÓ NORTE! DOS CASAS + LOTE DE 525 M² + 15 METROS DE FRENTE + COCHERA DOBLE + EXCELENTE ACCESIBILIDAD. PROPIEDAD IDEAL INVERSORES • UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES: VIVIENDA MULTIFAMILIAR PARA 2 FAMILIAS COMPARTIENDO EL LOTE Y TOTALMENTE INDEPENDIENTES 2 VIVIENDAS PARA ALQUILAR 1 VIVIENDA PARA HABITAR Y 1 PARA RENTA INVERTIR Y REFACCIONAR CON EXCELENTE POSIBILIDAD DE VALORIZACIÓN CONDICIONES DE VENTA Gastos de escrituración a cargo del comprador, conforme a lo convenido y a la normativa aplicable. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINÁ TU VISITA! MARTA ROSSI PROPIEDADES WhatsApp: 11-2817-9622 Teléfono: 5628-6666 Somos tu mejor opción. Otros Servicios: Parque, Patio , Vivienda multifamiliar Orientación: Sudeste