Casa 3 amb. excelente Lote Ituzaingo. Ideal Condominio!!!!
Cuyo 600 · Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 1.300 m²
Casa en Ituzaingo, 2 dormitorios, 130 m², USD 350.000 (comparada contra 297 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 173,4% por encima de la mediana del set (USD 128.000). El m² sale USD 2.692 contra USD 1.032 de la mediana (+160,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 297
- Mediana precio
- USD 128.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.032
- Mediana m²
- 124 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.374.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cuyo 600, Ituzaingo, Buenos Aires