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Casa en alquiler en Santos Vega
Casa en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Casa en alquiler en Santos Vega

Dúplex en alquiler dos dormitorios Ituzaingó

El Chacho 1893 · Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santos Vega, 2 dormitorios, 110 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: Baja de 26,9% desde el 06/08/2026 (de ARS 1.300.000 a ARS 950.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Santos Vega

Descripcion

Dúplex en alquiler dos dormitorios Ituzaingó (Udaondo) Excelente propiedad a dos cuadras de Av. Martin Fierro En planta baja cuenta con living-comedor, cocina con muebles bajo mesada, alacena, barra desayunador y toilette de recepción. En planta alta cuenta con dos dormitorios, uno con placard embutido y otro con balcón. Baño completo. Cochera descubierta para dos vehículos y patio con parrilla. Otros Servicios: Calefacción tiro balanceado, Cocina equipada, Patio , Toilette Entre calles: Ricardo Guiraldes y Larreta

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico6 min · 375 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-26.9% total
ARS 1.300.000ARS 70025 de jun de 202629 de oct de 2026
  1. 06 de ago de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.200.000-7.69%
  2. 07 de ago de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.100.000-8.33%
  3. 19 de ago de 2026ARS 1.100.000 → USD 750-99.93%
  4. 10 de sept de 2026USD 750 → USD 700-6.67%
  5. 29 de oct de 2026USD 700 → ARS 950.000+135614.29%

Ubicacion

El Chacho 1893, Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

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