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Casa en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

VIVIENDA A ESTRENAR EN COMPLEJO DE AMBITO CERRADO

Agrelo 1000 · Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ituzaingo, 2 dormitorios, 73 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 22 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
22
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 22 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA TIPO DUPLEX EN COMPLEJO DE AMBITO CERRADO • EN ALQUILER ITUZAINGO SUR AGRELO 1062 Comodidades: Living comedor, cocina completa, 2 dormitorios con placard, baño completo, toilette, lavadero, parque con parrilla y entrada de auto. VALOR: $ 1.000.000.- con incremento trimestral según el ICL.- *Garantia FINAER.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 47 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agrelo 1000, Ituzaingo, Buenos Aires

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