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Casa en alquiler

ARS 750.000

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

CASA EN PH AL FRENTE

Espejo 2100 · Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado ayer

Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ituzaingo, 2 dormitorios, 100 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 34 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (ARS 975.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 34
Mediana alquiler: ARS 975.000/mes
Mediana m²: 95 m²

Comparar con 34 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

PH AL FRENTE EN ALQUILER ITUZAINGO SUR ESPEJO 2155 Comodidades: Ph al frente con cocina comedor, living comedor, 2 dormitorios con placard, baño completo, toilette, lavadero y parque libre. *Gas compartido. VALOR: $ 750.000.- con incremento trimestral según el IPC.- *Garantia de propiedad o FINAER.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 60 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona

Chino8 min · 510 m

Dia9 min · 549 m

Frigorifico Priscola · Fray Luis Beltran9 min · 602 m

Educacion · 19 en la zona

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JARDIN DE INFANTES Nº906 PEUMAYEN · inicial · publica1 min · 59 m

CENTRO DE ADULTOS Nº703/01 · adultos · publica1 min · 68 m

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Salud

UNIDAD SANITARIA ITUZAINGO SUR · centro de salud · publico11 min · 696 m

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Espejo 2100, Ituzaingo, Buenos Aires

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