CASA VENTA PADUA ITUZAINGO PISCINA APTA CREDITO
Casa en venta
USD 220.000

CASA VENTA PADUA ITUZAINGO PISCINA APTA CREDITO

General Correa 2400 · Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
282 m²
Sup. total
503 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ituzaingo, 6 ambientes, 282 m², USD 220.000 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 42,5% por debajo de la mediana del set (USD 382.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 780 contra USD 1.315 de la mediana (-40,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 382.500
Mediana precio/m²
USD 1.315
Mediana m²
277 m²
Comparar con 26 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Casa en venta – Ituzaingo limite San Antonio de Padua Lote de 375 m² – Desarrollada en dos plantas con cochera en subsuelo Resumen: Casa moderna en excelente estado, desarrollada en dos plantas sobre lote de 375 m². Cuenta con 5 dormitorios (1 en suite en planta baja), 4 baños completos, cocina amplia, lavadero, parque con piscina, quincho con parrilla y cochera en subsuelo. Calefaccion por loza radiante individual en la planta baja y otra en planta alta. La casa cuenta con 2 termotanque grandes. Propiedad de estilo moderno, en excelente estado general, ubicada en entorno residencial. En planta baja, el ingreso se da a través de una sala de estar independiente. Desde allí se accede a un sector más privado donde se desarrolla el comedor, con vista directa al parque. La cocina es amplia y funcional, equipada con bajo mesada y alacena, con ventilación natural, vista al jardín y salida directa al exterior. En este nivel también se encuentra un ambiente destinado a planchado/escritorio, un baño completo y una habitación en suite con vista al frente, que cuenta con antebaño, baño con bañera y vestidor. En planta alta, la propiedad dispone de cuatro dormitorios, todos de buenas dimensiones y con placares empotrados. Dos de ellos se ubican al frente y cuentan con salida a balcón. Además, hay dos baños completos con antebaño y bañera, y un sector de lavadero independiente. En el exterior, la casa cuenta con parque, piscina con sistema de filtrado y un quincho amplio con parrilla. La cochera se encuentra en subsuelo. FINANCIACIÓN LENDAR Exclusivo para clientes RE/MAX. Posibilidad de financiar hasta el 30% del valor de la propiedad. Simulá tu préstamo en www.lendar.com.ar En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable: Silvana Palini – CMCPM 2955.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.912.470/mes

Necesitas ingresos por $ 7.649.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Correa 2400, Ituzaingo, Buenos Aires

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