Casa en venta en Ituzaingo · 5 ambientes

XO I Residenciales Diseñados para cómo querés vivir. Venta de Casa 5 Ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó Impactante Casa en Venta en Parque Leloir • Lote de 860 m² • Ideal Vivienda o Inversión de Alta Rentabilidad Ubicada a tan solo 200 metros de la calle Martín Fierro, en el corazón de la exclusiva zona de Parque Leloir, rodeada de propuestas gastronómicas, polos comerciales y un entorno natural único, esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para vivienda como para desarrollos comerciales o inversión con altísima renta. Desarrollada sobre un espectacular lote de 860 m², con casi 300 m² cubiertos entre casa principal y quincho, esta propiedad se destaca por su amplitud, funcionalidad y enorme potencial. Ideal para familias numerosas que buscan espacios generosos, privacidad y contacto con la naturaleza, o para quienes quieran capitalizar su ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda. Planta Baja • Elegante hall de recepción. • Amplio living de generosas dimensiones. • Comedor principal con gran ventanal y vista abierta al parque. • Cocina comedor diaria, con posibilidad de independizar los espacios, equipada con muebles de madera maciza y mesadas de granito. • Toilette de recepción. Planta Alta • Dos dormitorios con placares de piso a techo y balcones individuales. • Escritorio, ideal para home office. • Baño completo con hidromasaje y ducha escocesa. • Master suite de gran categoría, con balcón terraza, amplio vestidor, antebaño con doble bacha y baño completo con hidromasaje y excelente ventilación natural. Exterior y Áreas Sociales • Gran quincho totalmente equipado, con parrilla, mesada, amplios espacios de guardado y sector de lavadero. • Habitación de huéspedes y baño completo con ducha escocesa, ideal para uso independiente. • Cuarto de guardado. • Espectacular parque arbolado, que brinda privacidad y contacto pleno con la naturaleza. • Piscina asimétrica con sistema completo de bomba, filtro y skimmer en perfecto funcionamiento. • Cochera doble con ingreso por dos calles (Thames y Guiraldes), aportando comodidad y funcionalidad. Potencial Diferencial Gracias a la altura y estructura de sus techos de madera, existe la posibilidad de desarrollar un tercer nivel (playroom, más dormitorios, estudios o espacios de trabajo), maximizando aún más su valor y funcionalidad. Detalles de Calidad • Aberturas de madera maciza con postigones y rejas. • Pisos de porcelanato. • Escalera con peldaños de madera. • Revestimiento exterior tipo Tarquini. • Excelente luminosidad y circulación de aire en todos los ambientes. Una propiedad que se destaca por su ubicación estratégica, a pasos del polo gastronómico de Parque Leloir, lo que la convierte en una opción ideal para desarrollos comerciales, eventos, alquiler temporario o emprendimientos con una rentabilidad muy por encima del promedio. Perfecta para quienes buscan una casa para disfrutar en familia o para inversores que quieren asegurar una propiedad con alto potencial de renta y revalorización. Una oportunidad única en una de las zonas más buscadas del Oeste. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí todo su potencial! XO es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados CMCPSI Nº 5208 ? CUCICBA Nº 7997