Casa en alquiler

USD 3.200

= $ 4,9 M

Entrar te cuesta ~USD 10.272

Casa en alquiler en Villa El Jaguel · 5 ambientes

Alquiler Temporal - Casa con Gran Parque, Pileta y Quincho en Ituzaingo

Del Ombú al 1600 · Villa El Jaguel, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 4
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 240 m²
Sup. total: 4.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa El Jaguel, 5 ambientes, 240 m², USD 3.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,6% desde el 31/07/2026 (de USD 3.500 a USD 3.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente casa 5 ambientes en lote de 4000m2, en alquiler temporal. Ubicada en Ituzaingó, a tan sólo 40 minutos de CABA, a una cuadra de Acceso Oeste en un ambiente rodeado de naturaleza ideal para el descanso y esparcimiento. Desarrollada en dos plantas, la propiedad cuenta con: Hall de recepción, living comedor en desnivel, cocina comedor con vista al gran parque , escritorio, toilette, lavadero, quincho cerrado con parrilla y sector de cocina, escritorio, cuarto de guardado. En la Planta superior se encuentran tres dormitorios siendo el principal en suite con balcón donde se puede apreciar el hermoso jardín, otros dos dormitorios de buenas dimensiones , baño completo. Cochera cubierta para 4 vehículos. Gran extensión de parque, piscina descubierta y solarium. HOOS REAL ESTATE Creamos seguridad. Construimos confianza. MUÑOZ ALEJANDRO CUCICBA 7699

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.272

Primer mes: USD 3.200
Deposito1mes: USD 3.200
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.200

En 3 meses

~USD 3.407

En 12 meses

~USD 4.113

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.200· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.6% total

31 de jul de 2026USD 3.500 → USD 3.200-8.57%

Ubicacion

Del Ombú al 1600, Villa El Jaguel, Ituzaingo, Buenos Aires

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