Casa en alquiler en Los Pinguinos · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.000
+ ARS 1.700.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Pinguinos · 5 ambientes

Alquiler Casa 5 Ambientes Los Pinguinos Ituzaingó

Los Pinguinos · Los Pinguinos, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
2.850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Pinguinos, 5 ambientes, 350 m², USD 4.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 4.500/mes
Mediana m²
330 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Los Pinguinos

Descripcion

Alquiler casa 5 ambientes con dependencia en Club de Campo Los Pingüinos Te presentamos esta excelente propiedad ubicada dentro del Club de Campo Los Pingüinos, uno de los barrios privados más consolidados y buscados de Zona Oeste. Se trata de una casa moderna, amplia y funcional, desarrollada en dos plantas sobre un gran lote de aproximadamente 2.500 m², lo que le brinda privacidad, entorno verde y una calidad de vida diferencial. VALOR • Precio de venta: USD 3.500 • Expensas: $1.700.000 mensuales (aprox.) CARACTERÍSTICAS GENERALES • 5 ambientes + dependencia de servicio • 4 dormitorios • 3 baños completos • Lote de aproximadamente 2.500 m² • Cochera cubierta + múltiples espacios de guardado DISTRIBUCIÓN Planta Baja: • Amplio living comedor, muy luminoso, con salida directa al jardín • Cocina cómoda y funcional, con buena circulación • Lavadero independiente • Dependencia de servicio Sector dormitorios: • Dormitorio principal en suite con vestidor • 2 dormitorios secundarios • 1 baño completo compartido (semi-suite) Una planta baja muy bien resuelta, ideal para la vida diaria. Planta Alta: • 1 dormitorio en suite Actualmente utilizado como playroom, con posibilidad de adaptarlo como cuarto dormitorio, escritorio o espacio multifunción EXTERIOR • Piscina • Amplio jardín parquizado • Cancha de fútbol • Espacios cubiertos para autos • Amplia capacidad de estacionamiento adicional Un exterior pensado para disfrutar al máximo, tanto en familia como en reuniones. DESTACADOS • Propiedad moderna y en excelente estado • Gran lote con privacidad y entorno verde • Excelente distribución, con la mayoría de los dormitorios en planta baja • Posibilidad de adquirirla con o sin muebles Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, confort y calidad de vida dentro de un entorno seguro y consolidado. Qué estás esperando para coordinar una visita? WhatsApp: 11 Ver datos Instagram: @valentino.ragolia Valentino Ragolia Bienes Raíces Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien. Corredor responsable: María Haydée Ponzio • Matrícula N° 3045 CMCPM • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.259
En 12 meses
~USD 5.141

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.500· 7 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Pinguinos, Los Pinguinos, Ituzaingo, Buenos Aires

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