alquiler
USD 3.500
Casa en Alquiler en Barrio Parque Leloir, Partido de Ituzaingó
Barrio Parque Leloir · 4 amb · 3 dorm · 245 m2 · hace 116 dias
Casa en alquiler
USD 1.800
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 2,8 M
Entrar te cuesta ~USD 5.778Casa en alquiler en Barrio Parque Leloir · 5 ambientes
Casa de campo en alquiler :: parque leloir :: 5 ambientes
De Los Baqueanos 1500, Barrio Parque Leloir · Barrio Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 1.380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Parque Leloir, 5 ambientes, 180 m², USD 1.800/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 29/09/2026 (de USD 2.000 a USD 1.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
CASA DE CAMPO EN ALQUILER PERMANENTE:: PARQUE LELOIR :: 5 AMBIENTES :: 1378m2 de terreno Living comedor con cocina integrada (8x5), 4 dormitorios (2 en planta baja de los cuales uno es en suite de 4,60x6 con placard, 2 en planta alta ), 2 baños completos (suite y principal) , toilette de recepción, espacio de escritorio (2,50x2,50), quincho semicubierto con parrilla (7x7), baño exterior, pileta de natación con filtro, y entrada de autos con portón automatizado.
Se entrega amueblada.
Propiedad ubicada sobre el circuito aeróbico de Parque Leloir.
Se alquila con seguro de caución exclusivamente.
Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Teléfono, Internet Otros Servicios: Parque, Jardín trasero, Jardín delantero
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 5.778
- Primer mes
- USD 1.800
- Deposito1mes
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.800· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 29 de sept de 2026USD 2.000 → USD 1.800-10.00%
Ubicacion
De Los Baqueanos 1500, Barrio Parque Leloir, Barrio Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires
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