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VENTA CASA EN B CERRADO ITUZAINGO FINANCIA PERMUTA
Coronel Juan M. Thorne 1600 · Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 404 m²
Casa en Ituzaingo, 4 ambientes, 150 m², USD 320.000 (comparada contra 164 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 60,4% por encima de la mediana del set (USD 199.500). El m² sale USD 2.133 contra USD 1.233 de la mediana (+73,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 164
- Mediana precio
- USD 199.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.233
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.090.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Coronel Juan M. Thorne 1600, Ituzaingo, Buenos Aires