Casa en alquiler

ARS 1.000.000

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Casa en alquiler en Villa Leon · 4 ambientes

Casa de 4 Amb en Alquiler

Cerrito 1600 · Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses 1 visita

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Leon, 4 ambientes, 100 m², ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 24/08/2026 (de ARS 1.100.000 a ARS 1.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa de 4 ambientes en alquiler , tres dormitorios, 2 baños completos , living comedor, cocina comedor, patio y general 2 autos Cerrito 1600 a 7 cuadra del acceso y dos de cnel. Brandsen

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total

24 de ago de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.000.000-9.09%

Ubicacion

Cerrito 1600, Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

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