alquiler
$950.000
Casa · 100m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
Villa Leon · 3 dorm · 100 m2 · hace 13 dias
Casa en alquiler en Villa Leon · 4 ambientes
Casa de 4 Amb en Alquiler
Cerrito 1600 · Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ituzaingo, 4 ambientes, 100 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 35,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.700.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 7
- Mediana alquiler
- ARS 1.700.000/mes
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Villa Leon
Descripcion
Casa de 4 ambientes en alquiler , tres dormitorios, 2 baños completos , living comedor, cocina comedor, patio y general 2 autos Cerrito 1600 a 7 cuadra del acceso y dos de cnel.
Brandsen
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 975.000· 2 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 24 de ago de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.000.000-9.09%
Ubicacion
Cerrito 1600, Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires
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