Casa en venta en 9 de Septiembre · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en 9 de Septiembre · 3 ambientes

Casa de 3 ambientes en ituzaingo norte

Posta de Pardo 1458 · 9 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 9 de Septiembre, 3 ambientes, 320 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA A RECICLAR DE 3 AMBIENTES EN ITUZAINGÓ NORTE Oportunidad ideal para quienes buscan proyectar su hogar o invertir con visión. A pasos de Av. Barcala, esta propiedad ofrece un lote de 10 x 32 m (320 m²) , con paredón al frente y acceso peatonal , brindando privacidad y potencial. La casa cuenta con 3 ambientes , cocina independiente y baño completo . Está para reciclar, lo que permite diseñar y renovar a tu gusto, aprovechando sus aprox. 90 m² cubiertos y un amplio fondo libre perfecto para quincho, jardín o ampliaciones futuras ?. Además, dispone de espacio para estacionamiento dentro del lote. Ubicación estratégica en Ituzaingó Norte, cerca de arterias principales y servicios, ideal para vivir con comodidad o desarrollar un proyecto personalizado. Su frente de 10 m y fondo de 32 m ofrecen excelente morfología para distintas propuestas arquitectónicas . Si buscás un lienzo en blanco con gran potencial, esta es tu oportunidad. Coordiná tu visita y empezá a planificar la casa que imaginaste . • KP477192 • KPT060921 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.858/mes

Necesitas ingresos por $ 2.631.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en 9 de Septiembre

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en 9 de Septiembre es USD 90.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de 9 de Septiembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Posta de Pardo 1458, 9 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires

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