VENTA CASA 3 AMBIENTES, PARQUE, COCHERA, ITUZAINGO
Casa en venta
USD 74.900

VENTA CASA 3 AMBIENTES, PARQUE, COCHERA, ITUZAINGO

Profesor Juan Carlos Bagnat 1300 · Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ituzaingo, 3 ambientes, 100 m², USD 74.900 (comparada contra 516 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,9% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 749 contra USD 1.150 de la mediana (-34,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
516
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.150
Mediana m²
95 m²
Comparar con 516 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA CASA 3 AMB • Hermosa casa de 3 ambientes ubicada en el barrio de Ituzaino, a 1 cuadras de la calle Int. Perez Quintana y a 5 cuadras de la Av Int. Ratti, donde encontramos comercios, paradas de transporte publico, kioskos, etc. La casa esta emplazada en una planta y cuenta con: *Patio y garage doble ingreso por ambas esquinas *Cochera cubierta y descubierta. *Dos dormitorios *Baño completo *Cocina amplia *Living comedor *Parrilla *Jardin trasero Si te interesa esta propiedad llamame! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.181
Precio del aviso
USD 74.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.813
Sellos y tasas~1%
USD 749
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 660.299/mes

Necesitas ingresos por $ 2.641.197/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Profesor Juan Carlos Bagnat 1300, Ituzaingo, Buenos Aires

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