Propiedad en venta en Villa Zona Norte · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 377.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Villa Zona Norte · 4 ambientes

Departamento en venta 4 ambientes con cochera en ituzaingó

Paulino Rojas al 200 , Ituzaingó · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Zona Norte, USD 377.000 (comparada contra 107 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 79,5% por encima de la mediana del set (USD 210.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
107
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.833
Mediana m²
116 m²
Comparar con 107 propiedades similares
3 dorm en Villa Zona Norte

Descripcion

FINANCIA , anticipo y hasta 120 cuotas listo para entregar calidad premiumValor publicado de contado Hermoso PENHOUSE 4 amb al frente con terraza privada y parrilla , living comedor con espacio de doble altura,, cocina integrada con gran espacio para heladera y lavavajillas, toilete, 2 baños completos , 3 dormitorios 1 en suit. A destacar aires a/c, calefacción x radiadores, aberturas DVh Cocheras disponibles consultar Edificio brickhouse Calidad y diseño en la mejor zona de ituzaingó 6 pisos con terrazas privadas Ascensores y pasillos muy amplios 2 subsuelos de cocheras Grupo electrógeno para espacios comunes Amenities laundry parrilla piscina salón usos múltiples coworking Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 403.578
Precio del aviso
USD 377.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.123
Sellos y tasas~1%
USD 3.770
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.685

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.323.536/mes

Necesitas ingresos por $ 13.294.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Canela Panaderia4 min · 266 m
MaxiKiosco4 min · 271 m
Juncal5 min · 334 m
Educacion · 49 en la zona
INSTITUTO MADRE SOFIA BUNGE · secundaria · privada4 min · 280 m
COLEGIO MADRE SOFIA BUNGE · primaria · privada4 min · 280 m
JARDIN DE INFANTES MADRE SOFIA BUNGE · inicial · privada4 min · 281 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Madre Sofia Bunge5 min · 314 m
Plaza 20 de Febrero7 min · 474 m
Plaza San Martin9 min · 581 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado4 min · 262 m
SANATORIO DEL OESTE - (EX IMC SANATORIO ITUZAINGO) · hospital/clinica · privado5 min · 299 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico8 min · 543 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paulino Rojas al 200 , Ituzaingó, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 377.000
Propiedad en venta
WhatsApp