Propiedad en venta en Ituzaingo Norte · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 68.000

Propiedad en venta en Ituzaingo Norte · 4 ambientes

Venta casa 4 ambientes en ituzaingo

Los Paraisos 500, Ituzaingó Norte · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ituzaingo Norte, USD 68.000 (comparada contra 292 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,7% por debajo de la mediana del set (USD 147.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
292
Mediana precio
USD 147.000
Mediana precio/m²
USD 1.300
Mediana m²
115 m²
Comparar con 292 propiedades similares
3 dorm en Ituzaingo Norte

Descripcion

Venta de Casa 4 Ambientes, Ituzaingó 3 dormitorios • APTA CREDITO Excelente oportunidad. Casa de 3 dormitorios, ubicada a metros del Acceso Oeste y muy cercana a Parque Leloir, en una zona residencial tranquila con rápido acceso a Capital y principales centros comerciales. La propiedad cuenta con: Amplio living-comedor Cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena 3 dormitorios cómodos Baño completo Espacios funcionales y bien distribuidos Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan buena conectividad y entorno verde. Excelente ubicaciónRápido acceso a autopista Consultanos para más información o coordinar una visita. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.647/mes

Necesitas ingresos por $ 2.454.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Paraisos 500, Ituzaingó Norte, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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