Venta ph 4 ambientes ituzaingo
Propiedad en venta
USD 62.000

Venta ph 4 ambientes ituzaingo

Fray Luis Beltrán 1700, Ituzaingó · Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ituzaingo, USD 62.000 (comparada contra 399 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 52,3% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
399
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.400
Mediana m²
96 m²
Comparar con 399 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 • Contacto: Giselle Arregui VENTA DE PH 4 AMBIENTES EN ITUZAINGO MUY BUENA UBICACION SOBRE AVENIDA FRAY LUIS BELTRAN, CERCANO A LA RESERVA NATURAL, VARIOS COMERCIOS Y CLUBES, LINEAS DE COLECTIVOS. DESARROLLADO EN 2 PLANTAS, AMBIENTES AMPLIOS. DESCRIPCION: ENTRADA INDEPENDIENTE PLANTA BAJA: *LIVING COMEDOR CON HOGAR *COCINA INDEPENDIENTE *DORMITORIO PRINCIPAL LUMINOSO *BAÑO COMPLETO *LAVADERO CUBIERTO *PATIO CON PARRILLA PLANTA ALTA: *DOS HABITACIONES *PLAY ROOM O ESCRITORIO *BAÑO COMPLETO CON BAÑERA PODES COORDINAR TU VISITA YA! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES Apto crédito y Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. \"Las medidas, y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad.\" *Algunas de las imágenes fueron mejoradas con IA para una mejor definición. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 548.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.193.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Luis Beltrán 1700, Ituzaingó, Ituzaingo, Buenos Aires

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