P Proppies
Casa en venta de 4 ambientes, mas local en ituzaingo
Propiedad en venta
USD 59.000
= $ 92,4 M
Cuota UVA desde $ 524.855/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta de 4 ambientes, mas local en ituzaingo

Posta de Pardo 2535 , Ituzaingó · Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ituzaingo, USD 59.000 (comparada contra 714 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 74,3% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
714
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.353
Mediana m²
160 m²
Comparar con 714 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Se vende casa de 4 ambientes ubicada en Ituzaingo Norte. Cuenta con entrada para vehiculo La misma esta compuesta en 2 plantas. PLANTA BAJA: Local comercial o bien se puede utilizar como dormitorio extra Comedor Cocina 2 Habitaciones Baño completo PLANTA ALTA: 1 Habitacion terraza Lavadero Galeria con parrilla Sala de Play room o bien como otra habitacion extra. En total podes tener 5 habitaciones en el caso de ser necesario. O bien usar el local como una entrada extra de dinero. ES APTO CREDITO. Escribime y coordinamos una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.855/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
kiosco6 min · 371 m
Don Pedro · Quintana8 min · 504 m
Luna Market · Posta de Pardo9 min · 582 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica4 min · 238 m
INSTITUTO GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada9 min · 565 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica9 min · 574 m
Espacios verdes
Plaza San Salvador7 min · 434 m
Plaza del Libertador8 min · 526 m
Plaza Fuerza Aerea12 min · 759 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA LAS NACIONES · centro de salud · publico11 min · 693 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Posta de Pardo 2535 , Ituzaingó, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 59.000
Propiedad en venta
WhatsApp