Casa en ph 4 ambientes en venta, ituzaingo norte
Propiedad en venta
USD 152.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en ph 4 ambientes en venta, ituzaingo norte

Bruselas al 100 , Ituzaingó · Ituzaingo, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ituzaingo, USD 152.000 (comparada contra 735 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 149.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
735
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 1.444
Mediana m²
103 m²
Comparar con 735 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Espectacular dúplex 4 ambientes en venta, ubicado en Ituzaingo norte, cerca de calle Santa Rosa, con fácil acceso a autopista. La unidad cuenta con entrada para auto con portón automatizado, la unidad se desarrolla en dos plantas. En planta baja posee un cómodo living comedor, cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena. Toilette de recepción. Pequeña galería semicuebierta con lavadero. Jardín libre con deck. En planta alta posee 3 dormitorios con placard y un baño compartimentado con antebaño y espacio de guardado. Ambientes con calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado. APTO CRéDITO HIPOTECARIO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 162.716
Precio del aviso
USD 152.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.678
Sellos y tasas~1%
USD 1.520
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.518

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.365.206/mes

Necesitas ingresos por $ 5.460.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bruselas al 100 , Ituzaingó, Ituzaingo, Buenos Aires

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