Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Propiedad en alquiler en 21 de Septiembre · 4 ambientes

Casa - ituzaingó

Ratti 3400, Ituzaingó · 21 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 320 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en 21 de Septiembre, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana m²: 130 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en 21 de Septiembre

Descripcion

CASA EN 2 PLANTAS ITUZAINGO NORTE AVENIDA RATTI 3430 ENTRE AYOLAS Y BALBASTRO Ubicación: Sobre Av. Ratti. Comodidades: Casa PH en 2 plantas con living comedor, cocina comedor, 3 dormitorios, 2 baños, entrada de auto pasante, garaje o galpon amplio, parque libre y cuarto de útiles. PRECIO: $ 1.100.000.- incremento trimestral ICL Ambientes: Dormitorio Baño Cochera

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ratti 3400, Ituzaingó, 21 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires

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