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Hermosa casa en ituzaingo
Propiedad en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.817/mes · ingresos $ 2,7 M

Hermosa casa en ituzaingo

San Fernando 2200, Ituzaingó · Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ituzaingo, USD 75.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,7% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 234
Mediana m²
380 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN ITUZAINGO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.817/mes

Necesitas ingresos por $ 2.707.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Fernando 2200, Ituzaingó, Ituzaingo, Buenos Aires

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