Propiedad en alquiler en Villa Zona Norte · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 160.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Zona Norte · 3 ambientes

Venta alquiler departamento apto profesional 3 ambientes ituzaingo norte

FRAGIO al 300 , Ituzaingó · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Zona Norte, ARS 800.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 30.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Villa Zona Norte

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTESCENTRO DE ITUZAINGó VIVIENDA O APTO PROFESIONAL! IDEAL INVERSIóN Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en pleno centro de Ituzaingó, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. La unidad cuenta con: Amplio living comedor con cocina integrada. Balcón al frente. Pasillo de distribución con ventilación. Dos dormitorios con placard. Baño completo. CONDICIONES DE ALQUILER: Contrato por 2 años. Ajuste trimestral según IPC. Garantía propietaria o seguro de caución + recibo de sueldo. Depósito: U$S 1.000 con garantía propietaria / U$S 1.200 con . Cláusula de venta. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con buena ubicación y versatibilidad. Ideal vivienda personal o inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita! NERINA ALLO PROPIEDADES Nota: La descripción del inmueble, fotografías, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. El precio publicado podrá sufrir variaciones sin previo aviso. ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Verduleria4 min · 280 m
El Abastecedor6 min · 391 m
Denisi · Bacacay8 min · 543 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA MODELO GENERAL BELGRANO · superior · privada5 min · 336 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · privada6 min · 357 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · privada6 min · 373 m
Espacios verdes
Plazoleta del Maratonista6 min · 391 m
Plaza 20 de Febrero12 min · 768 m
Plaza San Martin14 min · 917 m
Salud
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado10 min · 621 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico10 min · 648 m
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado14 min · 923 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

FRAGIO al 300 , Ituzaingó, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp