Propiedad en alquiler

ARS 1.500.000

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Propiedad en alquiler en Villa Irupe · 3 ambientes

Alquiler casa ituzaingo 3 ambientes - quincho y parque .

Zárate 2424 , Ituzaingó · Villa Irupe, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hace 12 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Irupe, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 76,5% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana m²: 85 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Villa Irupe

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zárate 2424 , Ituzaingó, Villa Irupe, Ituzaingo, Buenos Aires

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