Propiedad en alquiler en Las Cabañas · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 70.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Las Cabañas · 3 ambientes

Espectacular dúplex en castelar de 50 mts

Chimbora 900, Castelar · Las Cabañas, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Cabañas, ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicado en la tranquila zona de Chimbora, Castelar, este atractivo dúplex en alquiler presenta una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 50 m², el inmueble se distribuye en dos plantas. En la planta baja, se encuentra un luminoso living comedor que se integra a una moderna cocina, ideal para disfrutar de momentos en familia. Además, cuenta con un patio privado y un toilette, perfectos para el esparcimiento. En la planta alta, el dúplex ofrece dos acogedores dormitorios equipados con placares y un baño completo, garantizando el confort y la privacidad que se necesita. El exterior del inmueble es igualmente impresionante, con acceso a una piscina y un salón de usos múltiples (SUM) que incluye parrilla, ideal para reuniones y celebraciones. Con bajas expensas de solo AR$70.000, esta propiedad se presenta como una opción accesible y atractiva en el mercado.La disposición del inmueble es al frente, lo que permite una buena entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Este dúplex es una opción perfecta para quienes buscan un hogar cómodo en una ubicación privilegiada, combinando todas las comodidades modernas con la tranquilidad de la vida en un barrio residencial.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chimbora 900, Castelar, Las Cabañas, Ituzaingo, Buenos Aires

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