Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Propiedad en alquiler en Ituzaingo Norte · 3 ambientes

Casa en alquiler ituzaingo norte

Alberti 1700, Ituzaingó Norte · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ituzaingo Norte, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 27 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 27
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana m²: 83 m²

Comparar con 27 propiedades similares

2 dorm en Ituzaingo Norte

Descripcion

ingresamos a la propidad por la cochera descubierta para un vehiculo. Al entrar, encontramos un amplio y luminoso living. Al transitar el pasillo distribuidor, encontramos, habitacion principal con vista al frente, con aire acondicionado y placard completo. Segunda habitacion muy luminosa con estufa y vista al patio. Un baño completo. Cocina comedor integrada, funcionando a gas. La galeria cubierta con amplio ventanal y estufa con vista al patio, cuenta con espacio de lavadero con instalacion para lavarropas. Amplio patio con parrilla y pileta, una habitacones extras en el exterior y un taller/cuarto de guardado. La propiedad cuenta con etrada lateral independiente directa al patio. CONTRATO POR DOS AÑOS, AUMENTO CADA TRES MESES SEGUN IPC CLAUSALA DE VENTA

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberti 1700, Ituzaingó Norte, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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