Propiedad en alquiler

ARS 1.500.000

+ ARS 290.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Propiedad en alquiler en Ituzaingo Norte · 3 ambientes

Departamento en alquiler - ituzaingo norte

Paulino Rojas 300, Ituzaingó Norte · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 64 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ituzaingo Norte, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 76,5% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 16
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana expensas: ARS 170.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 16 propiedades similares

2 dorm en Ituzaingo Norte

Descripcion

Ubicado sobre la calle Paulino Rojas 350, en una excelente zona de Ituzaingó Norte, presentamos este hermoso departamento dispuesto en un 1.º piso, caracterizado por sus ambientes muy luminosos, distribución funcional y terminaciones de gran calidad. Características de la propiedad: Living / Comedor: Amplio y super luminoso. Cocina: Independiente, cómoda y funcional. Dormitorios : 2 en total (principal y cómodo segundo dormitorio) Baños: 2 en total (toilette de recepción + baño completo) Cochera: Cubierta, ubicada en el 2.º subsuelo. Amenities y Edificio: Edificio: De categoría y excelente construcción. SUM: Salón de Usos Múltiples totalmente equipado para reuniones y eventos. Pileta: Ideal para disfrutar y relajarse. Condiciones: Disponibilidad: Contrato con vigencia a partir de Noviembre de 2026. Se deja constancia que la propiedad se encuentra a la venta

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paulino Rojas 300, Ituzaingó Norte, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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