Propiedad en alquiler

ARS 1.400.000

+ ARS 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,5 M

Propiedad en alquiler en Ituzaingo · 3 ambientes

Alquiler duplex 3 ambientes | ituzaingo norte

Honorio Pueyrredón 1500, Ituzaingó · Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 89 m²
Sup. total: 134 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ituzaingo, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 64,7% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 11
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana expensas: ARS 30.000
Mediana m²: 86 m²

Comparar con 11 propiedades similares

2 dorm en Ituzaingo

Descripcion

Alquiler de Duplex 3 Ambientes en Ituzaingó Norte, Ituzaingó Excelente propiedad a estrenar divida en dos plantas. En la planta baja tenemos el living-comedor con cocina integrada y salida al patio, el cual cuenta con instalación para el lavaropas y termotanque a gas. En la planta alta contamos con 2 domitorios con placard empotrado, con salida al balcón, y un baño completo. Cochera cubierta. Tres unidades disponibles Con una excelente ubicación a 400 metros de Acceso Oeste

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.470.849

En 12 meses

~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Honorio Pueyrredón 1500, Ituzaingó, Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

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