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Propiedad en venta en Villa Zona Norte · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 58.000
= $ 90,7 M
Cuota UVA desde $ 515.267/mes · ingresos $ 2,1 M

Propiedad en venta en Villa Zona Norte · 2 ambientes

Venta deptartamento 3 ambientes con terraza ituzaingó norte

MEDEYROS al 600 esq. TROLE , Ituzaingó · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Zona Norte, USD 58.000 (comparada contra 161 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 67,8% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
161
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 2.507
Mediana m²
71 m²
Comparar con 161 propiedades similares
2 dorm en Villa Zona Norte

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ITUZAINGó NORTE Cómodo departamento de 3 ambientes, con ambientes funcionales y espacios exteriores. La propiedad cuenta con: Living comedor. Cocina comedor. Dos dormitorios. Baño completo. Lavadero. Balcón cubierto. Terraza. NO DUDES EN CONSULTARNOS Y COORDINAMOS TU VISITA! NERINA ALLO PROPIEDADES NOTA: La descripción del inmueble, fotografías, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 515.267/mes

Necesitas ingresos por $ 2.061.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MEDEYROS al 600 esq. TROLE , Ituzaingó, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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