P Proppies
Departamento 2 ambientes con cochera y terraza - ituzaingo
Propiedad en venta
USD 56.000
= $ 87,2 M
Cuota UVA desde $ 495.400/mes · ingresos $ 2 M

Departamento 2 ambientes con cochera y terraza - ituzaingo

Cuyo 700, Ituzaingó · Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ituzaingo, USD 56.000 (comparada contra 473 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,1% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
473
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 2.136
Mediana m²
45 m²
Comparar con 473 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON TERRAZA PRIVADA Y COCHERA EN ITUZAINGO • DISPOSICION FRENTE Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living comedor que se integra de forma funcional a la cocina mediante una isla desayunadora que aporta un generoso espacio de guardado y mesada. Cuenta con un dormitorio luminoso con placard y baño completo. En el exterior posee una espectacular terraza privada de doble expansión, una de las mas amplias y privilegiadas del edificio, con sector de parrilla ideal para disfrutar al aire libre. La unidad incluye cochera descubierta. ¡No te pierdas la oportunidad de hacerlo tu hogar y coordina tu visita hoy! FERNANDA JORGE MANDARINI ITALIA 1155 • S.A. PADUA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 495.400/mes

Necesitas ingresos por $ 1.981.598/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Paseo del Oeste4 min · 246 m
Almacen de Sabores9 min · 584 m
Verduleria · Jose Maria Paz9 min · 596 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 · inicial · publica6 min · 355 m
CENTRO EDUCATIVO SIGLO 21 · inicial/primaria · privada11 min · 711 m
CENTRO EDUCATIVO SIGLO 21 · secundaria · privada11 min · 732 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta5 min · 328 m
"Cinco minutos"10 min · 613 m
Espacio Verde14 min · 922 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ANGELA · centro de salud · publico12 min · 753 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cuyo 700, Ituzaingó, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas