Propiedad en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Propiedad en alquiler en Villa Zona Norte · 2 ambientes

Nuevo valor alquiler excelente departamento de dos ambientes frente a la estación de ituzaingó

BELGRANO 21600, Piso 7, Ituzaingó · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 62 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Zona Norte, ARS 850.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,2% por encima de la mediana del set (ARS 690.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 16
Mediana alquiler: ARS 690.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 16 propiedades similares

1 dorm en Villa Zona Norte

Descripcion

NUEVO VALOR ALQUILER EXCELENTE DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES FRENTE A LA ESTACIÓN DE ITUZAINGÓ, LADO NORTE, UBICADO EN SEPTIMO PISO CONTRAFRENTE. CUENTA CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR EL MISMO SE PUEDE COLOCAR UN APLACA DE DURLOK Y GENERAR UNA HABITACION MAS , CON BALCÓN, COCINA EQUIPADA CON BARRA DESAYUNADORA Y LAVADERO INCORPORADO, TOILETTE DE RECEPCIÓN Y DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR. . EL EDIFICIO CUENTA CON AMPLIO SALÓN DE USOS MÚLTIPLES. ACTUALIZACION TRIMESTRAL DE ACUERDO A INDICE IPCBA . COCHERA OPCIONAL $ 100.000- NO DUDES EN CONSULTARNOS!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BELGRANO 21600, Piso 7, Ituzaingó, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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